المعاملات العقارية للأوقاف

تساهم نتائج مختلف المعاملات العقارية للأوقاف في تنمية الوقف والمحافظة عليه والرفع من مداخيله وقيمته. وتعتبر مداخيل المعاوضات النقدية جزءا من مصادر تمويل المشاريع الاستثمارية الوقفية، كما تساهم في تجديد هذه الأصول باقتناء عقارات ذات مردودية مرتفعة. كما تلعب المعاوضات العينية دورا مهما في إدماج رصيد عقاري جديد محفظ وذو مردودية جيدة. هذا بالإضافة إلى مشاركتها في الميدان الاجتماعي والديني والثقافي بوضع قطع حبسية رهن إشارة جهات مختلفة لبناء مساجد ومراكز اجتماعية وثقافية وغيرها.

لجنة المعاملات العقارية للأوقاف

خلال سنة 2018، عقدت لجنة المعاملات العقارية للأوقاف 19 اجتماعا، درست خلالها 225 ملفاً، وصادقت منها على 138 ملفا، وأذنت للنظارات بعرض الأملاك المعنية على السمسرة العمومية  في حالة 38 ملفاً.

المعاملات العقارية للأوقاف

المعاوضات النقدية

صادقت الوزارة على 99 معاوضة نقدية همت قطعا للتجزئات الحبسية وقطعا عارية وأشجارا ودوراً وأروى وفرناً، في أفق تحصيل مبلغ يناهز 114.257.120,00 درهما.

تفصيل المعاوضـات النقدية برسم سنة 2018

الإذن بالعرض على السمسرة

بناء على دراسة الملفات من طرف لجنة المعاملات العقارية للأوقاف، أذنت الوزارة بعرض أملاك حبسية على السمسرة العمومية وفق المبيان التالي:

المعاوضات العينية

وافقت الوزارة سنة 2018، على إجراء المعاوضات العينية التالية:

تصفية الحقوق العرفية المنشأة على الأوقاف العامة تطبيقا لمقتضيات مدونة الأوقاف

الوضع رهن الإشارة

يتجلى اهتمام الوزارة بالمجالين الاجتماعي والديني في بناء المساجد وتوسعتها وإحداث المرافق الاجتماعية، مثل دور اليتامى والمسنين، ومراكز تكوين الشباب وتنميتهم وإدماجهم، ومدارس التعليم العتيق والكتاتيب القرآنية.

مساهمات الوزارة في المجالين الاجتماعي والديني

وقد وضعت الوزارة خلال سنة 2018 رهن الإشارة قطعا أرضية مخصصة لاحتضان مساجد أو مشيدة عليها مساجد قديمة آيلة للسقوط لإعادة بنائها وفق معايير حديثة، كما هو مفصل بالجدول التالي :

الاقتناءات العقارية

وافقت الوزارة هذه السنة على اقتناء ما يلي:

عقارات مقتناة بمراكش

المقاسمات والمخارجات

إيداعـات وديـون المعاوضات

تكتسي إيداعات مبالغ المعاوضات أهمية بالغة بالنسبة لاستثمار الممتلكات الوقفية وتنمية مداخيلها. لذا تعمل الوزارة على تتبع مجهودات النظارات في استخلاص وإيداع هذه المبالغ وكذا حجم الديون المترتبة عنها.

وقد بلغت الإيداعات خلال هذه السنة 133.537.731,40 درهما، في حين بلغ حجم الديون 3803970,00 درهما. ويفصل الجدول التالي هذين المبلغين:

جدول مقارنة مبالغ الإيداعات والديون بين سنتي 2017 و2018